‘’ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ – ΑΝΑΚΑΙΝΙΖΩ ΓΙΑ ΝΕΟΥΣ’’

Σε λίγες ημέρες αναμένεται να ανοίξει το νέο πρόγραμμα ‘’ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ – ΑΝΑΚΑΙΝΙΖΩ ΓΙΑ ΝΕΟΥΣ’’.

Ένα πρόγραμμα που φιλοδοξεί να δώσει τη δυνατότητα σε νέους που έχουν γεννηθεί από 01/01/1984 – 31/12/2005 να αναβαθμίσουν ενεργειακά το σπίτι τους και να το ανακαινίσουν παράλληλα. Διευκρινίζουμε ότι δεν υπάρχει δυνατότητα ανακαίνισης αν δεν προηγηθεί συμμετοχή στο ‘’Εξοικονομώ’’.

ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΟΣ

1) Ο αιτών να έχει κατά το φορολογικό έτος 2021 την πλήρη κυριότητα ή ψιλή κυριότητα ή την επικαρπία εφόσον ιδιοκατοικεί στο σπίτι που θέλει να υπαχθεί στο πρόγραμμα. Εάν το παραχωρεί δωρεάν ή το ενοικιάζει ως κύρια κατοικία θα πρέπει να έχει την πλήρη κυριότητα ή την επικαρπία και μάλιστα στην περίπτωση ανακαίνισης κατά ποσοστό 100%, αποκλείεται δηλαδή η ψιλή κυριότητα.

2) Να έχει ατομικό εισόδημα έως 30.000 ευρώ και οικογενειακό έως 50.000 για το ‘’Εξοικονομώ’’ και έως 20.000 ευρώ για το ‘’Ανακαινίζω’’. Ανάλογα με το ύψος του εισοδήματος αντιστοιχεί και το ποσοστό της επιδότησης σύμφωνα με τον πίνακα που ακολουθεί.

3) Για την υπαγωγή στο ‘’Ανακαινίζω’’ το σύνολο της ακίνητης περιουσίας ου αιτούντος δεν πρέπει να ξεπερνά το ποσό των 300.000 ευρώ.

4) Η επιλέξιμη κατοικία να είναι:
α) Μονοκατοικία ή μεμονωμένη κατοικία
β) να είναι νομιμοποιημένη
γ) να μην έχει κριθεί κατεδαφιστέα
δ) να χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία
ε) να έχει καταταγεί βάσει του πρώτου πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης ( Α’ ΠΕΑ) σε χαμηλότερη κατηγορία ή ίση της Γ.

Εάν η κατοικία δεν δηλωνόταν ως κύρια το φορολογικό έτος 2021 μπορεί να επικαλεστεί τις φορολογικές δηλώσεις έως 2 έτη πριν, εάν φυσικά σε εκείνα τα έτη στο Ε1 δηλωνόταν ως κύρια κατοικία. Αν η κατοικία έχει αποκτηθεί μετά το 2021 τότε θα ζητηθεί έγγραφη δέσμευση για την χρήση της ως κύρια κατοικία. Δεν είναι επιλέξιμες κατοικίες αυτές που χρησιμοποιούνται για Βραχυπρόθεσμες
μισθώσεις.

ΕΠΙΛΕΞΙΜΕΣ ΔΑΠΑΝΕΣ ‘’ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ’’

Α) Κουφώματα
Β) Θέρμανση
Γ) Θερμομόνωση
Δ) Ηλιακός Θερμοσίφωνας
Ε) Κλιματιστικά
ΣΤ) Τέντες

ΕΠΙΔΟΤΟΥΜΕΝΕΣ ΥΠΟΣΤΗΡΙΚΤΙΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ

Εφόσον υπαχθείτε στο πρόγραμμα οι παρακάτω υπηρεσίες επιδοτούνται από αυτό.

Α) Έκδοση πιστοποιητικού Ενεργειακής απόδοσης Α έως 400 ευρώ

Β) Έκδοση πιστοποιητικού Ενεργειακής απόδοσης Β έως 400 ευρώ
Γ) Ηλεκτρονική ταυτότητα ακινήτου έως 550 ευρώ
Δ) Τεχνικός Σύμβουλος έως 450 ευρώ
Ε) Άδεια/Μελέτη έως 700 ευρώ

Στις τιμές συμπεριλαμβάνεται και το ΦΠΑ.

ΣΤΑΔΙΑ ΥΛΟΠΟΙΗΣΗΣ ΤΟΥ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΟΣ

A) Προετοιμασία φακέλου. Το πιο σημαντικό κομμάτι ίσως όλης της δράσης είναι να προετοιμαστεί έγκαιρα ο φάκελος ώστε όταν ανοίγει η πλατφόρμα του προγράμματος να προχωρήσει άμεσα και χωρίς λάθη και καθυστερήσεις. Τα δικαιολογητικά που χρειάζονται για την προετοιμασία του φακέλου είναι τα εξής:
1) Κωδικοί Taxisnet
2) Αστυνομική ταυτότητα
3) Το τελευταίο Εκκαθαριστικό Σημείωμα Φορολογίας Εισοδήματος.
4) Το τελευταίο αντίγραφο Δήλωσης Φορολογίας Εισοδήματος (Ε1)
5) Το τελευταίο έγγραφο Δήλωσης Στοιχείων Ακινήτων (Ε9) και το δικό σας
6) και των συνιδιοκτητών αν υπάρχουν.
7) Αν η κατοικία σας ενοικιάζεται σε κάποιον ή παραχωρείται δωρεάν πλέον
8) πρόσφατο αντίγραφο για τα μισθώματα Ακινήτων (Ε2).
9) Οικοδομική Άδεια του ακινήτου ή/και αν υπάρχει τακτοποίηση αυθαιρέτων.
10) Τίτλος ιδιοκτησίας – Συμβόλαιο ακινήτου
11) Σχέδια : Κάτοψη ορόφου, Τοπογραφικό διάγραμμα
12) Αντίγραφο λογαριασμού ρεύματος.
13) Ενεργειακό Πιστοποιητικό εφόσον υπάρχει.
14) Βεβαίωση ταυτοποίησης ακινήτου(από τις τεχνικές υπηρεσίες του Δήμου
στο οποίο ανήκει το ακίνητο μαζί με την αίτηση που κατατέθηκε . (Μόνο σε περίπτωση που η τωρινή διεύθυνση ή/και ο αριθμός του ακινήτου δεν αντιστοιχούν στα αντίστοιχα που αναφέρονται στην οικοδομική άδεια )

15) Καταχώρηση στο υποθηκοφυλακείο (μόνο αν είναι πρόσφατη απόκτηση)

16) Έγγραφα Κτηματολογίου
B) Υποβολή της αίτησης
Γ) Σε περίπτωση έγκρισης, έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας ακινήτου
Δ) Καθορισμός τρόπου εξόφλησης των τιμολογίων
Υπάρχει η δυνατότητα εκτός από εξόφληση των τιμολογίων (πάντα μέσω τραπέζης) από
ιδία κεφάλαια , η χορήγηση δανείου από τράπεζα με επιδοτούμενο επιτόκιο είτε με το
ποσό που θα επιλέξει είτε με το ποσό που θα εγκριθεί.
Η διάρκεια του δανείου είναι 4 – 6 έτη και η επιδότηση αφορά όλο το διάστημα και για
όλες τις εισοδηματικές κατηγορίες των οφειλούμενων.
Στο ‘’Ανακαινίζω’’, η διάρκεια του δανείου είναι μέχρι 6 έτη και η επιδότηση του
επιτοκίου από το ΔΥΠΑ είναι στο 50% του ύψους του δανείου. Το υπόλοιπο 50%
χρηματοδοτείται με το όριο Euribor + 4% και την ανάλογη εισφορά.
Ε) Επιλογή συνεργείων και ολοκλήρωση εργασιών.

Παρατηρήσεις:
1) Το έργο θα πρέπει να ολοκληρωθεί σε διάστημα 12 μηνών από την ημερομηνία έκδοσης της απόφασης υπαγωγής με δέσμευση το πρώτο εξάμηνο να έχει υλοποιηθεί τουλάχιστον το 25% των επιλέξιμων εργασιών ενεργειακής αναβάθμισης. 

2) Δυνητικοί δικαιούχοι μπορεί να είναι και κάτοικοι εξωτερικού, οι οποίοι θα δηλώνουν και το εισόδημα από την αλλοδαπή για να καταταγούν ανάλογα στα εισοδηματικά κριτήρια και το ύψος της επιδότησης. Θα πρέπει να προσκομιστούν επιπρόσθετα:
α) Πιστοποιητικό φορολογικής κατοικίας και
β) Φορολογική δήλωση για το έτος αναφοράς που έχει υποβληθεί στο έτος  φορολογικής κατοικίας.

Τα ανωτέρω πρέπει να είναι μεταφρασμένα από επίσημο μεταφραστή.

Το γραφείο μας αναλαμβάνει την προετοιμασία του φακέλου Κι την υποβολή της αίτησης καθώς και την ολοκλήρωση του έργου με την πολύχρονη συνεργασία μας με την Τεχνική Εταιρεία Avant Garde.